第五章 要价60万的地皮

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中午，九龙麻油地四方街。

赵灿等人直奔当地政府询问情况，确实有一块地皮能够对外出售。只不过这块地皮太大了，足够建造一两百座“唐楼”。

唐楼是当下比较流行的建筑风格，楼层普遍有3至4层，每层高4米，阔5米。

如果让赵灿来建，肯定不会建这种唐楼，而是按照后世的楼房来进行开发。

“如果要把这些地皮全部买下来要花多少钱？”

赵灿询问负责人。

“75万港元！”

“能不能便宜一点，75万真的是太贵了！”

赵灿皱了皱眉头，只因囊中羞涩，银行存款只有20万，金铺的现金大概只有30多万，就算全部拿出来也不够。再者，启动项目，也是要花钱的。就算是卖楼花，那也得平整土地，做个样子出来，不然谁信啊？另外，还得宣传，还得请“水军”排队买房，这些都要花钱。

漫天要价，坐地还钱。

75万绝不会是最终的成交价，应该可以谈。

只不过再算对方愿意降低十万，自己这边的钱也不够。

赵灿突然间有点发愁。

对面这名政府人员是个刻板又傲气的英国人史密斯，有点看不起赵灿，心里或许在想，这么大的地皮，华人有钱进行开发吗？

也确实如此，香港华人当中几乎没有哪个人有这么巨大的财力去开发这块地皮。这个年代，土地并不贵，买地其实最便宜的，其成本可能还不到整个开发项目的十分之一。

但谁让赵灿有“妙招”呢，所以这地一定要买！

史密斯这时慢条斯理的拿出一根烟，点上，然后抽了一口，才回赵灿的话：“最低价70万，不能再少了！”

不能再少了？我信你个鬼！

“史密斯先生，你知道，这块地想要开发出来，整个项目耗资巨大，所以我希望，购买土地能够便宜一点。另外，如果这块地能够开发出来，肯定会加快香港经济的繁荣与发展。而这对你而言，自然是大有好处，你可能会因为表现出色而得到上司的青睐，继而升官加爵！”

赵灿自信的笑了笑，款款而谈，把双方的利益诉求都表达了出来。我搞地产开发，你升官，何乐而不为？

“赵先生，你能保证将这块地开发出来吗？不是我看不起你，你怕是没有这个实力！”

史密斯摇摇头说道。

赵灿笑道：“只要我能买下这块地，我就有办法将它开发出来。再说了，我不买，这块地也没有其他人买，与其让它荒废着，不如你相信我一次，将它卖给我。”

史密斯闻言，沉默了起来，显然是在思考。

赵灿静静地看着他，等待决定，如果对方愿意将土地卖给自己，那么地皮的价钱就能降低很多。

等了大概半分钟，史密斯又报出了一个价格，他说道：“60万港元，如果你要买的话！”

这个时候，香港地皮真的不太值钱，买下来你也没钱去开发。60万港币，香港政府也是能够大赚一笔。

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